Badania termowizyjne
Dyrektywa 2002 91 EC ma związek z zapisów traktatu Unii Europejskiej w zakresie ochrony środowiska naturalnego. Zaakcentowana tam została konieczność racjonalnego i uważnego zużywania zasobów naturalnych. Branża mieszkaniowy oraz komunalny pochłania każdego dnia wielkie ilości energii. Certyfikat energetyczny Zmniejszenie tego zużycia i wprowadzenie zasad zrównoważonego rozwoju wydaje się sprawą niezwykłej wagi, nie tylko ze względu na wciąż rosnące koszty oraz ryzyko intensyfikowania się uzależnienia państw europejskich od dostawców energii, ale przede wszystkim w obliczu zanieczyszczania środowiska naturalnego poprzez produkcję znacznych ilości dwutlenku węgla do atmosfery. Redukowanie tej emisji możliwe jest przede wszystkim poprzez zwiększanie efektywności energetycznej obiektów. Powstawanie nowych budynków musi zawierać minimum standardów energetycznych. Zmiany klimatyczne na całej ziemi potwierdzają konieczność stosowania nowych technologii w budownictwie.
Paszport energetyczny przyznany może zostać zarówno do budynku, lokalu mieszkalnego jak i zaledwie fragmentu budynku, jednak pod warunkiem, że jest to całość techniczno ? użytkowa.